【緑井4丁目南棟】家族が集まるリビング・ダイニングを中心に間取りを構成|いろは不動産は広島市で不動産売買を通じて想いや夢を叶える会社。幅広い売買物件・賃貸物件から住宅ローンからリフォームまで!

【緑井4丁目南棟】家族が集まるリビング・ダイニングを中心に間取りを構成

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【価格】3,980万円(税込み)
【所在地】広島市安佐南区緑井4丁目
【土地面積】108.29㎡ 32.76坪
【構造】木造2階建(軸組工法)
【建ぺい率】60%
【容積率】200%
【用途地域】第2種中高層地域
【全面道路】西向 道路幅:6m 接道幅:7.7m
【上水道】公営水道
【オール電化】
【間取】3LDK+WIC/SC/書斎/インナーバルコニー

■YouTubeにて動画公開中です。





家族が集まるリビング・ダイニングを中心に間取りを構成 「寝室(個室)よりもリビング優先」

プライバシーと採光に配慮した2階リビングで 「カーテンの要らない空間造り」


●フラットバルコニー採用
洗濯物を干すだけのバルコニーでなくリビングやお庭の感覚で使って頂きたい

●セコムホームセキュリティが標準装備(引渡後1年間無料)
安心して生活して頂く為、防犯対策を充実させています(1年後に解約可能)

●BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)☆5取得:最高ランク
省エネ住宅:1次エネルギー20%削減ですが、本当の目的は1年を通して快適に生活して頂くことです

各空間、各設備が持つ役割を考えコストを掛けるところ又省くところを根拠をもって計画
”売れればいいやの建売”ではなく「自分が住みたい家・暮らしたい生活」を追求しています
興味のある方は是非お問合せ下さい

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【2021年4月27日撮影】
家を建てる上で、実は非常に重要な断熱材!本日は、ポリウレタンフォームの吹付作業をご紹介いたします。
【メリットはこんな感じ】

〇断熱性能が高い
〇水や湿気に強い
〇気密性が高い
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通常建売などで利用される断熱材はグラスウールでしょうか。グラスウールは施工価格は安いものの、ムラが出来やすく、年月の経過とともに・・・。

その点、今回のポリウレタンフォームは吹付なので、ムラなく均等にビッシリ!!しっかりと断熱してくれる頼れる味方です。
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窓以外のスキを完全に吹付られていますね!
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【2021年4月15日撮影】
今日は棟上げでした!
家の骨格が完成し、中から見ると全体の位置関係などがはっきりと分かるになってきました。完成が愉しみです♪

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【2021年4月15日撮影】
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【2021年4月3日撮影】
ベタ基礎の工事が進んでいます!

緑井新築戸建ては【ベタ基礎】
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えるために荷重を分散し耐久性が高い!


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【2021年4月3日撮影】

ベタ基礎のメリットは、
①耐久性に優れている
②湿気が建物まで上がらない
③シロアリ被害を防ぎやすい


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【2021年2月5日撮影】
地盤調査中に撮影させて頂きました。
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【2021年2月5日撮影】
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【2021年2月1日撮影】
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【2021年2月1日撮影】
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緑井小学校まで徒歩2分
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みどり保育園まで徒歩1分
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徒歩圏内に大きな公園もあり子育て環境良好なエリアです。
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JR緑井駅まで徒歩8分で好立地
JR広島駅まで約25分とアクセス良好な駅です!
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フジグラン緑井駅まで徒歩8分
普段の生活用品は
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コジマ×ビックカメラ緑井店まで徒歩10分