【第3回】失敗しない不動産購入【物件を見学する】|いろは不動産は広島市で不動産売買を通じて想いや夢を叶える会社。幅広い売買物件・賃貸物件から住宅ローンからリフォームまで!

【第3回】失敗しない不動産購入【物件を見学する】

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こんにちは!
いろは不動産の能野です。

今週も広島の不動産について解説していきます。


最後まで見ると物件見学がわかります。

まずは簡単に前回のおさらいです。
広島で不動産を購入する最適な手順として、大きく3つの流れを説明しました。

①探し方編では、
・理想を考える
・情報収集
・見学をする

今日はこの【見学する】についてです。

②選択編では、
・住宅ローンの審査を行う
・諸費用はどれくらいかかるの?
・比較検討

③契約編では、
・重要事項説明&売買契約
・決済(引渡し)
・その後

前回までのリンクは概要欄に貼っています。
https://youtu.be/cMgFKX_rQQA

今日のテーマはこちらです。
不動産購入希望「初心者必見」

広島で【物件見学をする】重要ポイント解説
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どんな種別の物件を見学する際も不動産仲介会社
(前回の動画で解説した【不動産エージェント】)
を通して見学することをおすすめします。


理由

比較して検討することが大切だからです!

新築マンションや新築戸建て(ハウスメーカー)
のモデルルームモデルハウスに単独で見学に行

くと、当たり前ですがその物件を販売するため
の営業マンが接客してくれます。良く言えば、

その物件のスペシャリスト悪く言えば、その物
件を販売することに必死です。

もちろん、その物件
の良い部分は伝えてくれますが、悪い部分は・・・


なので

不動産エージェント(不動産仲介会社)と同伴し、
見学することで客観的に比較検討することができます。

例えば、家電量販店でテレビを購入する場合どの
メーカーのどんなものが良いのか比較検討したいのに、

すごく一つのメーカーの商品を押してくるなぁー!
と感じているとそのメーカーの社員さんだった!!ということありませんか?

非常に気に入って商品が決まっている方やある
メーカーに思い入れがある方ではれば、
その専門家から詳しく話を聞きたいと思いますが、

普通は客観的視点に立ち、メーカーの売り上げではなく、
購入者(あなたの)利益・理想の最大化をサポートしてくれる方にお願いしたいですね。


不動産も同じです。
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まとめ

広島で不動産の情報収集をする最適な方法は、

不動産物件選びではなく、
不動産会社及び【不動産エージェント】選びが大切です。

具体的には、大手不動産会社と小回りが利きスピード感のある中小企業に
前回の動画でまとめた【希望条件】を見せてください。

そうすることで、希望に叶う物件が見つかるはずです。


いかがだったでしょうか?
「情報収集を制すれば」良い物件に巡り合う確率がぐうっとあがります。

次回は【物件の見学】について解説します。
ありがとうございました!!