【ハウスメーカーの例】
※坪単価はSUUMOに掲載されていた数字です。
左側の低い数字がシンプルプランの目安価格です。
右側の高い価格はオプションなどを盛り込んだ場合のフルパッケージの目安価格だと考えてください。
・スウェーデンハウス 坪６６万円～２００万円
・へーベルハウス 坪８０万円～１５０万円
・パナソニック ホームズ 坪６０万円～１００万円
・一条工務店 記載なし
・住友林業 坪６０万円～１００万円
・ダイワハウス 坪６０万円～１００万円
・トータテハウジング 坪５８万円～８０万円
・トヨタホーム 坪５０万円～１００万円
・アイデザインホーム 坪４５万円～６５万円
・クレバリーホーム 坪４５万円～７５万円
・タマホーム 坪３４万円～７５万円
一般的な不動産は建坪３５坪～５０坪程度を目安としてください。
例えば、４５坪の物件を坪単価６０万円のプランで建築すると建物価格は2,700万円となります。
※弊社を通してご内覧いただくと、割引をしてくれる業者もあるのでお声がけください。
ハウスメーカーの選びのコツは、以下の３点です。
【１】気になる会社は比較できるように３社は見学しよう！
【２】一応気になるエリアの建売住宅（すでに建っている新築戸建）を見学しよう！
【３】最後に価格が合えば、一番気にいった会社でプランを進めましょう。
【１】気になる会社は比較できるように３社は見学しよう！
やはり、比較は大切ですので事前情報とモデルハウスを見た感覚をしっかりと比較してください。
弊社では、モデルハウスや住宅展示場に同行して客観的にアドバイスさせていただくこともあります。
※無料でハウスメーカー比較表もプレゼントいたします♪
こだわって建築プランを練りたい方には、建築士に依頼することをおすすめします。
自由度の高いオリジナルな家を創れます。
【２】一応気になるエリアの建売住宅（すでに建っている新築戸建）を見学しよう！
同エリアの建売住宅を一応見ておくことも大切です。
マイホーム＝自分で考えて建てる！と考えの方も多いですが意外とコスパが高く建売を買われる方も多いです。
コスパが良くなる理由
【い】プロが設計をすべて考えるため無駄が少ない
家は３回建てないと納得できない！と言われるほど、理想と現実があるのも事実です。
好きな設計と使いやすい設計は別です。何度も建築を繰り返しお客様の声を聴いて極めている
建売住宅は、誰にでも使いやすい設計をプロが考え抜いているのです。（※そうでない不動産会社もありますが・・・残念です）
【ろ】業者価格で土地を仕入れている！
プロは一般の方と同じ価格では土地を買いません。良い土地を良い価格で購入して、良いものを提供するのが、建売業者の使命です。
【は】すぐに住める！意外と盲点ですが、見学可能な建売住宅はすぐに入居できる場合が多いです。
土地を選び⇒プランを立てて⇒建築⇒入居まで少なくても半年以上はかかります。
長ければ２．３年土地を探し続けている方も・・・。
すぐに入居できればその間の家賃も無駄にならずに済みますよね。
※例えば広島市内で４人暮らしの賃貸（駐車場込）で月９万円だとします。
９万円×１２（１年間）で１０８万円もの家賃を無駄にせずに済みます。
意外とお得です。
【３】最後に価格が合えば、一番気にいった会社でプランを進めましょう。
比較検討し、デザイン・構造・価格を総合的に考えた上で気に入った会社とプランを進めましょう。
最終的には感覚が大切です。長く住み続けるマイホームは【我が家】【好きだ】という感覚が大切です。
